租铺位合同到期不退押金

2025-03-26

即使租铺位合同中有明确不退押金的条款，你仍有可能要求退还押金。因为根据《民法典》的相关规定，合同中的格式条款若存在不合理地免除或减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利等情形，该条款是无效的。如果‘不退押金’的条款属于此类情形，那么你可以依法要求退还押金。建议先尝试与出租方协商，协商不成再考虑法律途径解决。
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若出租方拒绝退还押金，你可先向当地居委会或派出所请求帮助调解。调解无果后，根据租房合同中的约定，若合同中有仲裁条款，则申请仲裁；若无仲裁条款或仲裁条款无效，则直接向法院提起民事诉讼，请求返还押金。
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从法律角度，出租方不退押金可能面临返还押金、支付逾期利息以及承担诉讼费用等法律责任。若法院认定出租方无正当理由拒绝退还押金，出租方需按判决履行返还义务，并可能因迟延履行而支付逾期利息。此外，出租方还需承担因诉讼产生的相关费用。

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