购房合同是否有±3的误差范围？

2025-04-20

购房合同面积误差一般无±3的固定范围。《商品房销售管理办法》规定，面积误差比绝对值超3%可视为严重违约。若不及时处理，可能导致购房者承担不必要费用或开发商构成违约，需承担法律责任。
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购房合同面积误差处理需视具体情况而定。若面积误差在3%以内，一般按合同约定多退少补；若超3%，则可选择解除合同或要求开发商赔偿。选择时需考虑自身权益及合同约定。
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购房合同面积误差需分情况处理。1.误差在3%内：按合同约定处理，通常多退少补房款。2.误差超3%：购房者有权选择解除合同，要求开发商退还房款及利息；或继续履行合同，要求开发商按约定赔偿误差面积对应的房款。具体操作需依据合同条款及法律规定进行。

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