父亲将98平米楼房过户给儿子需要多少费用？

2025-03-09

房产证过户给儿子确实需要费用。依据相关法律法规，赠与方式需缴纳3%契税等税费。《契税暂行条例》规定，赠与房产需按评估价缴纳契税，不及时处理可能导致税费滞纳金或法律纠纷。
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过户需费用。具体操作：1.继承方式，需父母立遗嘱，去世后儿子办理继承手续；2.赠与方式，双方签订赠与合同，缴纳契税后办理过户；3.买卖方式，按市场价签订买卖合同，缴纳相应税费后完成过户。每种方式费用及流程不同，需根据实际情况选择。
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常见处理方式有继承、赠与、买卖三种。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。如追求税费最低，可能选择继承；若希望快速过户，买卖方式可能更合适。

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